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在石首,什么样的房子越住越贵,别选错房子也会帮你赚钱

发布时间:2016-05-05  来源:  点击:
 
金色港湾

金色港湾 4500元/m²

地    址:石首东方大道原电大处

销售电话:0716-7800999

开 发 商:石首市环球房地产开发有限公司

        买房,对于大多家庭来说都是一笔最大的消费,然而房子不同于其他普通商品越用越便宜,房子就像是股票,只要你选对了,也会越来越值钱哦,下面小编给你说几个选房的诀窍,让你买到具有升值潜力的好房子。


         一、选好地段最重要

       在买房时,不同地段的房子的价格往往会有很大的差异,而好的地段的房子虽然价格略高,但却永远抢手,也最抗跌,因此可以看得出,地段是影响房产增值最为重要的因素。然而说到好地段,我们首先想到的就是市中心,其实并不然,一个地段的好坏不仅仅要看现在的发展状况还要考虑未来的发展潜力,比如一些高新技术园区、学区房附近附近都是好地段。另外,交通也是决定一个地段好坏的最活跃的因素。一条马路或城市地铁的修建,可以使不好的地段变好,相应的房产价格自然也就直线上升。


         二、商圈位置考虑好

       商圈是决定房价的重要因素,所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。商圈是由众多部分构成,一个是能吸收众多就业人群的办公楼群或者经济开发区,另外在离就业中心区三至五公里的地带将集中成一个有规模的统一规划的成片住宅区,一般要超过四五个完整街30分钟步程。其三,在住宅区附近,有一个以大型超市或者购物中心为主的商业中心。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮,而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。 


        三、配套设施不能少

       要判断一个房子是否具有升值空间,地段和商圈等因素要考虑,而是否有完善的配套设施也至关重要。配套条件主要针对城郊新区的居住区而言。很多小区是逐步发展起来的,其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程,也就是房产价格逐步上升的过程。在买房时,千万要警惕不要盲目的在建设新城的地区买房,这些地区房子本身虽然不错,却没有相应的配套设施建设,也没有发展相应的产业链,更没有带动人口的注入,基本没有增值潜力。 


        四、周边环境要谨慎

       现在,随着大家的生活水平不断提高,对于居住环境的要求也逐步升高,为了追求良好的环境,在市中心上班却在郊区买房的例子数不胜数。包括生态环境、人文环境、经济环境,任何环境条件的改善都会使房产升值。在买房时,尽量避免选择坐落在工业区的房产。每一个社区都有自己的背景,特别是文化背景。在知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力。 


        五、房子品质要看好

       不管买什么东西,我们都会追求品质,这也是追求精致生活的一种表现。一个房产的品质不仅仅是指选择品牌开放商,这类房产一般不会出现烂尾或者物业等问题,另外房子的品质也要看房子自身的规划和设计,一个设计新颖的房子能够体现其自身的价值,提高附加值。

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    金色港湾地处石首市东方大道电大处,前观山底湖光南岳山景,后望长江天际流。得天赐山水风光,享现代都市繁华。项目总占地约26745㎡,总建筑面积约81309㎡,由8栋高层建筑高低错落布置,尽量让每户都能享受到自然风光和居区美景。理想的生活,莫过于置身尘嚣之外,却与都市咫尺之间,在动与静的平衡中,体验生活从容。到市核心商街只有900米,开车一分钟,骑车2分钟,漫步10分钟。引进国家知名物管企业,采用国际物业服务标准和管理经验,创新导入国家优秀住宅小区的服务标准和内容。小区采取全封闭式管理,统一门禁系统,全天候360°无缝隙监控,小区24小时保安服务、独立智能终端、入户门磁、红外报警测器、电子巡更、专人负责园区卫生,开创了石首社区品牌物业管理先河。90㎡~130㎡十几种户型选择空间,总有一款适合您。在户型结构上充分引进入户花园、空中院馆等时尚实用的设计元素,全面提升您的生活品质。

项目热线:400-0716-300转拨99

展示中心:市东方大道农业银行正对面

楼盘详情:http://www.shishoufc.com/newhouse/201501/1291/view.html


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